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▲正義國宅都更案「Diamond Tower」上梁,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞「正義國宅」都更案「Diamond Tower」2020年1月16日舉行上梁典禮,這樁耗時25年全台「最艱困」都更案,將於2021年4月取得建照後開始銷售,三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情,根據房地產市場透露消息指出,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」,業界認為「Diamond Tower」緊鄰SOGO「雙百貨」,擁有板南線、文湖線「雙捷運」,還可以快速直上建國高架道路連結國道高速公路,區域地段的生活機能也比信義計畫區完備,在交通、生活、居住條件上都比信義計畫區強,有信心的房地產業界認為,三圓機構對於「Diamond Tower」的「心中理想價位」是有條件達成的。三圓建設約在10年開始加入都更案整合過程,陸續買下產權後,逐步縮減地主最終才順利整合成功,因地處北市最精華的東區商圈,建物外型選擇以閃耀的鑽石為主軸,於是將建案名稱定為「Diamond Tower」。王雅麟指出,該案將興建A、B、C三棟建物,靠近忠孝復興站(BR4)的C棟,6-12樓分回原地主、13-29樓是國產署分回,住宅為一層一戶,每戶坪數約160多坪,三圓機構分回頂樓的宴會廳,至於,A、B棟1-4樓為商場,其中地主分回2/5、三圓機構分回3/5的產權,王雅麟表示,倘若分回商場的地主有意出售資產,三圓機構會優先買回,整合單一產權後,會考慮以帶有租金收益率的模式出售。▲三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情(圖/資料照)5樓為住宅的公共設施,6樓以上為頂級豪宅,推估可售戶數為100戶,每戶坪數150坪,另有兩戶30、31樓的頂樓170坪樓中樓,擁有獨立約100坪的空間花園,屬於特殊戶型。「Diamond Tower」等到外牆興建完成才會開始潛銷,預估應該會落在2020年第7-8月間,建築使用執照取得則預估會落在2021年4月,屆時才會正式公開。A、B棟1樓商場挑高7米,2-5樓每層挑高6米,因此,建案6樓的高度等於對面中古大樓的12樓,沒有一般建案低樓層戶別。 房地產人士指出,信義計畫區雖然也是高端住宅匯聚的區域,但是部份豪宅的位置到了深夜時分,外圍道路的熱鬧景象與人氣就不如忠孝復興商圈,忠孝復興商圈的生活機能已經完整且充足,這點也比信義計畫區更具優勢,房地產人士認為「這樣稀有鑽石地段的房地產價值不需要去跟信義計畫區比較,這個地段行情是需要被創造。」市場人士指出,「Diamond Tower」的地段優勢沒有問題,現在只等看看產品規劃,是不是好到足以讓高端客戶心動而已。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

春節連假將屆,新北市警局為強化民眾居家防竊意識,提供民眾線上居家防竊安檢資訊,於農曆新年前特別邀請「國民女友」祈錦鈅擔任居家防竊宣導大使,以活潑清新的方式拍攝公益宣導短片,推廣警察局創新設計的居家防竊安檢網頁。最特別的是這支宣導短片從編劇、導演、拍攝至剪輯,都由市警局員警一手包辦完成,甚至還有手繪分鏡圖,搭配深受網友喜愛的藝人祈錦鈅擔綱演出美女刑警來公益代言,宣傳效果十足又吸睛。新北市警局設計的線上居家防竊安檢網站,有別於傳統申請派出所員警到府提供居家安全建議,不需雙方配合時間,僅需操作電腦或手機上網填答問題,即可依家中大門、窗戶及陽台等重點位置進行安全度檢測,完成後提供風險評估及直觀之報告,並對居家易遭竊嫌突破之漏洞提出改善建議,網頁操作看似簡易,但過程一點都不馬虎,各種侵入及遭破壞方式,都是市警局運用勘察管理系統,彙整近年來住宅竊盜案件所產出的大數據分析資料,希望藉此有效提高民眾防竊意識,確保生命財產安全,以呼應市長侯友宜的安居樂業政策,讓市民均能安心有感,幸福快樂過好年。 新北市警局長陳檡文提醒民眾年節期間出門採買年貨或舉家旅行外出時,不要忘記居家安全的重要性,隨時要有防竊意識,留意周遭可疑人事物,提高警覺並且主動關心,勿讓宵小有機可趁。春節連假將屆,新北市警局為強化民眾居家防竊意識,邀請「國民女友」祈錦鈅擔任居家防竊宣導大使,拍攝公益宣導短片。圖/警方提供 分享 facebook 春節連假將屆,新北市警局為強化民眾居家防竊意識,邀請「國民女友」祈錦鈅擔任居家防竊宣導大使,拍攝公益宣導短片。圖/警方提供 分享 facebook 春節連假將屆,新北市警局為強化民眾居家防竊意識,邀請「國民女友」祈錦鈅擔任居家防竊宣導大使,拍攝公益宣導短片。圖/警方提供 分享 facebook 春節連假將屆,新北市警局為強化民眾居家防竊意識,邀請「國民女友」祈錦鈅擔任居家防竊宣導大使,拍攝公益宣導短片。圖/警方提供 分享 facebook

MyGonews Diamond Tower賣這個價位

國民女友祈錦鈅擔綱 新北警居家防竊宣導短片超吸睛

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本文来源:万人龙虎500彩 责任编辑:古邑客家棋牌 2020年01月18日 00:36:34

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